Ser arquitecto urbanista no es tan sencillo, hay que dejar a un lado la materialidad, la luz y los espacios para aterrizar en otra escala, mucho mayor.  Pero en el fondo trata de organizar al ser humano igual que se hace a escala doméstica, laboral,…

Os presentamos aquí, nuestro grano de arena al mundo urbanístico, con un avance de un desarrollo urbano en Vielha-Betrén.

● Promovido para un interesante plan de ERA TUCA, en el Valle de Arán, concretamente en Vielha.

● Proyecto en fase de ideas dirigido por el arquitecto y catedrático de la Escuela de

Arquitectura de la Escuela Politécnica de Berlín (Technische Universität Berlin)  Ignacio Borrego.

● Desarrollado por el equipo técnico de TASVALOR ARQUITECTURA.

Lo primero ha sido hacerse con el lugar, mediante un metódico análisis de la ciudad preexistente.

Se aplica metodología de análisis urbanístico desarrollada por KEVIN LYNCH en su Tesis, The image

of the City (1960).

Se caracteriza por un intento de desarrollar una visión coherente de lo que es una buena ciudad, utilizando mapas mentales y observación, y parametrizándo la ciudad en cinco elementos críticos:

– Sendas/Ejes: Los canales a través de los cuales el ciudadano se mueve.

– Bordes: Fronteras entre los lugares, físicas, subjetivas,…

– Distritos/Barrios: Secciones de la ciudad que tienen aspectos bidimensionales y con carácter común.

– Nodos: Puntos de la ciudad que son foco de tránsito.

– Hitos: Objetos identificativos y polarizadores o bien que se distinguen desde vario sángulos o distancias.

El análisis realizado se hace con un enfoque MACRO esto es, con un “zoom” abierto o trazo grueso,

sin pormenorizar a todo detalle en la escala humana.

Esto nos ha permitido, complementado con un estudio fotográfico de déficits y faltas en el espacio urbano, y un análisis de éxitos en barrios y poblaciones del Valle de Arán, generar un desarrollo urbano con las siguientes características:

– De escala humana

– Trama de esencia medieval

– Accesible y funcional

– Polo de actividades y usuarios

– Sostenible

– Y abierto y apto para que una buena arquitectura se pueda implementar

Siempre iniciar una obra genera ese vértigo de trasladar el trabajo realizado en papel (y en la cabeza) a la realidad física.  Pero en general, lo bueno, es que el resultado suele ser mejor por el trabajo de todos los agentes.

En este caso se trata de obras de acondicionamiento y rehabilitación de un edificio de oficinas de Castellana 60 Propiedad, de los que estamos muy agradecidos por seleccionar nuestro proyecto para el objetivo de reposicionar el inmueble en el mercado del alquiler de superficies de oficina.

Trabajo realizado codo con codo con ISG, empresa especialista en construcción, para tratar de cubrir los objetivos lo mejor posible, en plazo, en calidad y en tiempo ajustado.

Los edificios de oficinas han sufrido grandes cambios promovidos por los usuarios y empresas, que demandan cada vez espacios más confortables, más tecnológicos, más eficientes,… todo con la transformación que el teletrabajo ha traído para quedarse.

En esta propuesta que se está iniciando, se han incluido espacios de descanso exteriores, ajardinados, que permiten a los usuarios disponer de tiempos de ocio o desconexión próximos, una mejora general de las instalaciones para obtener una alta eficiencia energética y poderla certificar con el prestigioso sello LEED de la mano de SAVILS, y una revisión de los acabados para adecuarlo y que el resultado sea óptimo.

Proyecto bajo la dirección técnica de nuestro compañero Jesús Martín y con la dirección de ejecución de nuestro también compañero José David Cámara.

¿Necesita su edificio una renovación energética, mejorar la funcionalidad interna, flexibilizar las plantas,…?

Este proyecto que hoy os presentamos es importante porque nos hace internacionales.  No es la primera vez que trabajamos fuera y nos ofrece la posibilidad de descubrir otras culturas y otras gentes.

En este caso viajamos a Montevideo, donde estamos trabajando para rehabilitar un edificio de la ONCE.  No dejamos pasar de esta oportunidad para destacar la gran labor social que hace la ONCE en España y allí donde se les necesita.

Nos permite entender otras formas de ver el mundo desde el cono Sur, Montevideo es la ciudad más austral de latinoamérica.

Es la capital de la República de Uruguay y del departamento homónimo. Se localiza en la zona sur del país, y cuenta con costas sobre el Río de la Plata, donde se encuentran la bahía de Montevideo.

Ha sido calificada como la ciudad con mejor calidad de vida de América Latina desde 2006, y nos ha permitido trabajar codo con codo con nuestro compañero Bernardo Martín que está haciendo un estupendo trabajo.

«Monte-VI-D-E-O». (Monte VI De Este a Oeste) esta versión dice que los españoles anotaron la situación geográfica en un mapa o carta portulana, ya que supuestamente el cerro habría sido el sexto monte que habrían visto sobre la costa navegando el Río de la Plata de Este a Oeste.  Con el devenir del tiempo se unificaron estas palabras y quedó Montevideo.  No se han hallado pruebas contundentes que permitan corroborar esta hipótesis académica, ni documentos de la época que la fundamenten, tampoco se puede asegurar con certeza cuáles eran los cinco montes que se avistaban antes del cerro.  Además es probable que en la época se prefiriera el uso del término «leste» en lugar de «este» para referirse al punto cardinal.

Proyecto de circuito de bicicleta en Viella.

En un entorno natural de alto valor medioambiental, en el corazón del Valle de Arán, conocido por sus pendientes nevadas esquiables, hemos desarrollado un proyecto que ya se ha ejecutado.

EL VALLE DE ARÁN

Esta comarca de los Pirineos Centrales es la última del Pirineo de Cataluña antes de adentrarse en el Pirineo Aragonés. Situado en el extremo noroccidental de Cataluña, a lo largo de la frontera con Aragón y Francia.  

Es la cabecera de la cuenca del río Garona, que serpentea a través de Aquitania antes de desembocar en el Atlántico, cerca de Burdeos. 

El Vall d’Aran pertenece a la provincia de Lérida en Cataluña y su capital es Vielha e Mitjaran, conocido también como Viella o Vielha.

Tienen una lengua muy diferenciada, el Aranés que es una variante del occitano, lengua romance de Europa, que se habla desde el Siglo XI. Como ya hemos comentado es atravesado por el río Garona, gran protagonista de la historia del Valle.

EL PROYECTO

Se trata de un bike Park.  Hemos diseñado un circuito con curvas sinuosas y saltos imposibles… donde se puede disfrutar del deporte especializado en el medio natural.

Hay diferentes circuitos, pensados para los más jóvenes, tramos familiares y para los más expertos.

Cuenta con un airbag gigante para aterrizar después de los saltos acrobáticos sin dañarse lo más mínimo.

Pero esto es sólo el principio, hay innumerables rutas para hacer por el Valle en bicicleta, todo está interconectado, pueblos, valles, riscos, parajes verdes o nevados.

Gracias a la confianza de ERA TUCA y ERA TUCABIKE, unas empresas del deporte que está apostando fuerte por el Valle de Arán, el ecoturismo y en especial por la experiencia de la bicicleta.

Avances de esta obra que estamos dirigiendo de 50 viviendas en Murcia para IBERDROLA INMOBILIARIA.

Va a buen ritmo, y está en ese momento en el que comienza a coger forma, ya se vislumbran los espacios que van a resultar, cómo se ha orientado el edificio, las vistas que ha tomado, como se han estructurado y desplegado los recorridos y conexiones, la escala que ha adquirido, el diálogo que han establecido entre piezas,…

Está la esencia, masa-vacío, sin apenas elementos que lo distorsionen.

Como diría Le Corbu, “el juego sabio, correcto y magnífico de los volúmenes bajo la luz”.

El clima mediterráneo permite estas viviendas muy vinculadas a sus terrazas, áticos, solariums, jardines privados donde el interior tiene mucha conexión con el exterior.

Plantas flexibles, distribuciones claras.  Planta baja en comunicación con el jardín con una espacialidad amplia, luminosa y cuidada.

Casa y jardín privado en armonía.  El hombre y la naturaleza en armonía.  Diseño con criterios bioclimáticos, sostenibles, ecológicos y saludables.

El presupuesto de la obra es ajustado, y sin embargo, se han adoptado decisiones constructivas que han aportado calidad y escala humana.  El trabajo de ladrillo en cara vista, con sus aparejos, ese término raíz común con el aparejador, permite modular y establecer mallas que articulan la disposición de huecos en las fachadas, pero también permiten mediante composiciones innovadoras planos en curva, despieces rectos sin matajunta, que dan matices y aportan calidad, valor y cercanía a la construcción.

La composición cromática ha sido seleccionada por un doble motivo, de la necesidad, virtud y por ello un ladrillo blanco con mortero en su color en contraste con las carpinterías con tonalidad antracita, darán al conjunto una imagen elegante y serena.

Soluciones singulares fotovoltaicas para generación de energía en las fachadas, mediante lamas de vidrio transparentes con las celdas insertadas en el interior.  Realizadas por la empresa tecnológica ONYXSOLAR.

Recién terminadas las obras de rehabilitación de este edificio de oficinas de CESCE, en la calle Velázquez de Madrid, compañía del estado que ha apostado una vez más por ir un paso por delante con su compromiso medioambiental.

Un edificio energía cero o edificio energía neta cero, es un término aplicado a edificios con un consumo de energía neta cercana a cero en un año típico. En otras palabras, la energía proviene del propio edificio mediante fuentes de energías renovables que deberá ser igual a la energía demandada por el mismo.

Con estas premisas, este edificio va en la línea de la última generación de edificios de oficinas.  Con el desarrollo tecnológico y la implantación de medidas más novedosas se obtienen muy buenos resultados.

Es un edificio pionero y se caracteriza por la alta eficiencia energética, que se combina con una demanda de energía muy baja y una alta eficiencia en el aprovechamiento de los recursos y en la generación.

Es en la generación donde está parte de la clave del éxito, una piel semitransparente que interactúa con el entorno y que es capaz de generar energía limpia.

Sin duda el Times Square de Madrid es la plaza de Callao. La actividad comercial de la Gran Vía, el bullicio de la gente y las pantallas que ya parecen de siempre.

Las pantallas LED (DOOH) de la plaza de Callao, en las que hemos colaborado en su instalación en los últimos años, hasta que han terminado formando un conjunto curioso-armonioso y de gran potencial plástico y turístico.

La última renovación que hemos realizado se ha hecho en tiempo récord. En esta ocasión ha sido la situada en el Edificio FNAC, de la mano de Super-8 Media, MoMe, GZO y SAMSUNG.  La original se instaló en 2016, y con 7 años había llegado al final de su vida útil. La nueva pantalla ofrece una mayor calidad de imagen y mejor presencia en la céntrica Plaza.

Estas instalaciones no son sencillas, por un lado se debe tramitar una licencia especial en el Ayuntamiento, por otra se trata de elementos de grandes dimensiones que necesitan de unas subestructuras específicas que se anclan a la estructura del inmueble, además las pantallas se fabrican en otros países de Europa, principalmente China, Corea, Méjico o Estados Unidos y se debe tener control sobre el proceso de fabricación para que no haya sorpresas, además de planificar todo con antelación para que el material está disponible en los tiempos previstos, ya que a la hora de instalar hay que ser muy ágiles y ¡Todo debe funcionar como un mecano!

En esta ocasión nos hemos encargado del proyecto, Project Management, supervisión y dirección de las obras, junto a un equipo excepcional formado por MoMe y GZO, con el apoyo de SAMSUNG y Super8 Media. Todo para que la plaza siga teniendo su brillo y luminiscencia especial y siga siendo ese polo de atracción en el que se ha convertido.

Os compartimos unas fotografías realizadas por el fotógrafo Guillermo Cruzado que captan muy bien el ambiente y otras de la obra dirigida por nuestro compañero José David Cámara con más de 30m de altura.

Estas pantallas se pueden instalar en fachadas de edificios, pero también en atrios de hoteles, salas de espectáculos, centros deportivos, museos,… Tienen  muchas posibilidades.  Como elemento de publicidad no tiene comparación, su luminosidad que permite que se vea con luz de día, la fuerza que tiene con luz nocturna y el precio por el que se cotiza su metro cuadrado por minuto.

La actuación que se propone en el Parador de Cervera de Pisuerga hay que expresarla bajo dos planteamientos, uno funcional y otro conceptual, este es el que desarrollaremos primero.

La intervención en un “PARADOR” supone un reto para un equipo profesional técnico por la transcendencia y la importancia de la RED DE PARADORES en nuestro país, lo que ha representado y actualmente representa en nuestra sociedad; de estas actuaciones este equipo técnico tiene la experiencia de las Reformas del Parador de Pontevedra y de Tortosa que se realizaron hace unos años  y en el proyecto de reforma del Parador de Jávea, que actualmente está en fase de proyecto y de ejecución de habitación tipo, con una transformación profunda para reconvertir habitaciones de personal en fantásticas suites dando al mar.

Es cierto que algunos establecimientos de la RED no han sufrido reformas, rehabilitación o actualización, ni arquitectónica, ni de instalaciones, ni de equipamientos y mobiliario desde hace muchos años, como es el caso del Parador de Cervera; así mucho de sus planteamientos de origen han quedado obsoletos. Es aquí donde el aporte de un equipo técnico experimentado que ha trabajado en cadenas hoteleras con establecimientos de montaña, ciudad, playa, y en variadas categorías desde hoteles de alta gama de 5 y 4 estrellas, hasta la modalidad de reciente incorporación a las normativas como son los hostels.

Por todo esto los conceptos básicos de la reforma del Parador de Cervera de Pisuerga que TASVALOR ARQUITECTURA propone son:

1- Normalización y simplicidad atemporal de los subespacios que conforman los espacios de las casi 80 habitaciones.

2- Generar una imagen de diseño “sosegado” buscando no tanto el espectáculo como la calidad, el tacto, los sentidos…. que prevalezcan estos, relajando la sobresaturada vista a la que se le concede un excesivo protagonismo en este tipo de intervenciones.

3- Expresar con la arquitectura y los materiales, la luz…. paz, sosiego, valorando el silencio, potenciando los “ruidos naturales” del campo y la montaña.

4- Evitar con la actuación arquitectónica experiencias transcendentales o nuevas sensaciones nunca recibidas sino todo lo contrario, crear sentimientos de confort de descanso de bienestar, dentro de una intervención sobria y duradera en el tiempo.

5- Utilizar la iluminación natural y las penumbras elegantes como arquitectura de la luz que ayuden a mejorar el estado de animo del cliente.

6- Utilizar la iluminación artificial, como herramienta de sustituciones de la natural, persiguiendo que el efecto luminoso invite al relax nunca al sobresalto. La iluminación debe acompañar, sugerir, generar confort.

7- Concebir el interiorismo, el mobiliario como un desafío funcional que se materializa en formas naturales, bellas y serenas.

8- Manejar dos conceptos de los materiales rotundos en solados y planos verticales de separación de aislamientos de distintos usos, y/o clientes y transparencia entre espacios interiores y exteriores (habitación-paisaje).

9- Utilizar el color como argumento que refuerza todo lo anterior con una paleta suave, pastel, evitando el alarido, la agresión de los colores básicos a la vista.

10- Para conseguir que este decálogo sea posible materializarlo, las instalaciones, la tecnología, la insonorización, todo debe estar al servicio del usuario, sin pretextos, de manera que la mayor virtud arquitectónica de la actuación sea que todos estos aspectos ni se hable, se dan por hecho y tengan un perfecto funcionamiento.

Celebrando esta bonita afición de resaltar aunque sea durante unos días el valor de los edificios que habitamos y nos rodean, los edificios que nos acompañan y nos representan.

Trabajando y contribuyendo en hacer brillar, más si se puede y con mayor eficiencia energética algunos edificios representativos de Madrid.

Tenemos el encargo de rehabilitar este bonito hotel de montaña ubicado en el Pirineo, en pleno Valle de Arán.

Nos hace especial ilusión enfrentarnos más de 30 años después a este hotel que nosotros mismos diseñamos.  Todo sigue igual o todo ha cambiado.  Más bien todo ha cambiado.

La pasión por el deporte y la naturaleza es lo que lleva a los viajeros a desplazarse al hotel para disfrutar del entorno natural único.  Deportes de invierno y de verano, donde la bicicleta está posicionándose como una tendencia al alza.

El reto mayor es reconvertir un gran consumidor de energía como es un hotel de montaña, en un edificio sostenible, tanto en el uso de los materiales, la circularidad de los nuevos que se introducen, el ahorro energético, la eficiencia en los recurso…, manteniendo sus valores originales.

Especial mención por parte del equipo técnico de TASVALOR ARQUITECTURA a los arquitectos del primer proyecto y socios fundadores del estudio, Emilio Gámir y Fernando Borrego.